A l'instar des autres foncières de bureaux et de logements, le titre Klépierre est sous pression depuis les premiers signes de fragilité du secteur bancaire de part et d'autre de l'Atlantique. Plusieurs experts s'alarment aux Etats-Unis d'une chute de l'immobilier commercial au regard des encours de prêts détenus en grande majorité par les banques régionales dont la santé suscite d'énormes interrogations. Fort heureusement et à la différence d'Unibail-Rodamco-Westfield très présent sur le continent nord-américain, Klépierre dispose d'un patrimoine de centres commerciaux implantés en Europe (France, Italie, Scandinavie, Ibérie, Pays-Bas, Allemagne, Europe Centrale). La brutale remontée des rendements des obligations d'Etat l'an dernier utilisés pour la valorisation des actifs en actualisant les loyers a eu peu d'incidence sur l'évolution du portefeuille de Klépierre. Sa valeur de 19,83 milliards a connu un repli limité à 0,7% à périmètre constant. L'indexation des loyers à l'inflation et l'amélioration de 1,1 point du taux d'occupation ressorti à 95,8% ont permis de compenser l'effet négatif de la remontée des taux d'intérêt.

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