Les investisseurs auraient-ils pêché par trop de pessimisme sur les foncières et l’immobilier commercial en général ? Klépierre vient en tout cas de démontrer que la situation était loin d’être catastrophique, au contraire. Fort de la progression de 13,2% du chiffre d’affaires des commerçants présents dans ses centres commerciaux en Europe, le groupe a publié des revenus locatifs nets en hausse de 6,2% au premier trimestre (228,5 millions d’euros). Une performance permise à la fois par l’amélioration d’un point du taux d’occupation sur un an qui atteint 95,7%, mais aussi par un effet d’indexation positif des loyers sur l’inflation à hauteur de 5,75%. A ce stade, la direction n’a aucune raison de modifier ses prévisions pour l’ensemble de l’exercice. Elle table toujours sur un cash-flow net courant par action de 2,35 euros, en progression de 5% par rapport à l’an dernier, ce qui est de bon augure pour le dividende de l’an prochain. Celui proposé au titre de l’exercice 2022 s’élève à 1,75 euro par action et fait ressortir un rendement de 8%.
