Faut-il s'inquiéter de la baisse du titre Nexity? Celui-ci vient de perdre un peu plus de 6% au cours des cinq dernières séances pour revenir sur le seuil des 40 euros à un plus bas niveau depuis un mois. En cause, l'action a été affectée par la chute de 20% des réservations du concurrent Kaufman & Broad et de la baisse de ses perspectives en matière de commercialisation pour l'ensemble de son exercice 2018-2019 clos fin novembre désormais anticipées en recul de 10% (contre la stabilité auparavant). A un peu plus de deux semaines de la publication du chiffre d'affaires du troisième trimestre de Nexity programmée le 24 octobre, le marché se montre prudent. Rappelons que la contraction de la dynamique dont est victime Kaufman & Broad est inhérente à l'entreprise elle-même mais s'explique par des raisons politiques liées à la proximité des élections municipales du printemps prochain qui conduisent les maires à bloquer l'octroi de nouveaux permis de construire. Pour un promoteur, les réservations de logements constituent l'indicateur avancé sur l'évolution future de son chiffre d'affaires à un horizon de 18 à 24 mois. Très surveillé du marché, il devrait encore être sous pression pendant encore six à neuf mois.
