Par rapport à la plupart des sociétés foncières, CBO Territoria fait plutôt bonne figure en bourse avec une action quasiment stable depuis le début de l’année et en légère progression sur un an. Il faut dire que la société présente un profil très particulier lié à sa présence exclusive sur l’île de la réunion et sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière en tant qu’aménageur, promoteur immobilier et propriétaire de foncier bâti et non bâti. La stratégie depuis quelques années consiste néanmoins à recentrer l’activité sur l’activité foncière sur le segment tertiaire. Ce qui passe par un désengagement progressif des actifs résidentiels, la société ne détenant plus que 278 logements au 30 juin, destinés à être cédés d’ici la fin de l’année 2026. Le patrimoine foncier continue quant à lui de s’agrandir avec les nouveaux projets construits ou en construction, comme le Retail Park du port livré en avril 2021 ou bientôt le centre commercial Ylang Ylang à Combani. Ce développement foncier est habillement financé par une activité de promotion immobilière. CBO Territoria vend en effet des programmes immobiliers ainsi que des terrains résidentiels, très contributeurs en termes de marges et de cash-flows.
