Jouez un rebond d’Unibail Rodamco Westfield avec un Turbo

Que se passe-t-il sur le compartiment des sociétés foncières et sur la première d’entre elles, Unibail Rodamco Westfield ? Les cours de bourses ne cessent de baisser depuis plusieurs mois sans que cela soit justifié par les performances commerciales et financières. Certains diront que la fréquentation des centres commerciaux est menacée par la montée en puissance du e-commerce, d’autres évoquent la forte sensibilité des résultats et de la valeur des actifs à la politique monétaire des banques centrales. Unibail Rodamco a de son côté engagé un lourd programme de cessions d’actifs (6 milliards d’euros) pour se désendetter suite au rachat de Westfield. L’objectif est de ramener le ratio d’endettement sur valeur du patrimoine entre 30% et 40% contre 38% à la fin de l’année 2018. Cette stratégie aura dans un premier temps un impact dilutif sur le bénéfice par action attendu cette année entre 11,80 et 12 euros, soit une baisse de plus de 7%.