Le titre Nexity nous a récemment porté chance puisque nous avons, dans le cadre de notre rubrique du "coin du spéculateur", réalisé un aller et retour gagnant entre le 14 mai et le 16 juin (en achetant à 27,50 euros et en revendant à 30,24 euros) avec une plus-value de 18,6% en intégrant le dividende de 2 euros par action versé dans l'intervalle par la société le 27 mai. Depuis, l'action du leader français de la promotion immobilier a reflué sous le seuil des 30 euros et demeure sous pression. Au point de valoir en Bourse un peu moins que les fonds propres de la société (1,64 milliard d'euros estimé en fin d'année). Une décote excessive selon nous au regard des atouts du dossier. Sans sous-estimer les difficultés rencontrées au deuxième trimestre avec l'arrêt des chantiers de promotion et la fermeture des agences Century 21, le groupe disposait malgré tout à fin mars d'un carnet de commandes de 5 milliards d'euros représentant près d'un an et demi de chiffre d'affaires dans la promotion. La moindre dynamique commerciale au cours des derniers trimestres liée au blocage administratif dans les mairies dans l'attente des échéances politiques des élections municipales devrait se redresser même si les incertitudes conjoncturelles pourraient faire hésiter certains français à investir dans la pierre. Le placement immobilier pour se loger ou en guise d'investissement demeure malgré tout l'un des plus rentables avec les actions et Nexity en tant que numéro un dans l'hexagone avec une part de marché de 14,5% reste un acteur incontournable dans l'univers de la promotion.
