Nordine Hachemi, président directeur général de Kaufman&Broad : "le groupe dispose d'une belle visibilité"

Quel regard portez-vous sur les comptes annuels de Kaufman&Broad ?

Nordine Hachemi : Nous sommes plutôt satisfaits de la performance économique de l’entreprise avec un résultat opérationnel un peu meilleur que prévu ressorti quasi-stable à 98,2 millions à partir d’un chiffre d’affaires de 1,31 milliard un peu moins élevé qu’escompté en début d’exercice. Mais au final, nous sommes parvenus à maintenir notre rentabilité au niveau très correct de 7,5% dans un environnement de flambée de l’inflation du prix du foncier et du coût des matériaux, ce qui démontre une belle capacité à maîtriser nos charges et réajuster le prix de nos programmes sans décourager l’investissement des ménages français dans la pierre. Reste que nos réservations de logements baissent en nombre en raison des conditions toujours difficiles d’obtention des permis de construire auprès des maires et de la forte remontée des taux d’intérêt qui a conduit à une augmentation des refus de prêts de la part des banques suite au dépassement du taux d’usure. Au dernier trimestre, le désistement des clients potentiels est ainsi monté jusqu’à 50% mais devrait retrouver un niveau plus normatif de 25% avec l’ajustement par les autorités du taux d’usure. En valeur, le volume des réservations augmente malgré tout, ce qui est une bonne nouvelle et nous offre de la visibilité.