Notre conseil sur Les Nouveaux Constructeurs

Beaucoup plus discret que Nexity, le leader français de la promotion immobilière, le groupe Les Nouveaux Constructeurs (LNC) n’en est pas moins dénué d’atouts sur le plan boursier. Contrôlé à 83% par la famille Mitterrand, il intervient sur des opérations de logement en France, mais aussi en Espagne et en Allemagne, ainsi que sur des opérations tertiaires (immobilier d’entreprise). La stagnation du chiffre d’affaires au premier semestre de 2018 n’est pas vraiment révélatrice de son potentiel, dans la mesure où les réservations nettes de logement à fin juin progressaient de 22% en valeur et de 18% en volumes. Il est intéressant de noter que l’exposition à plusieurs marchés peut constituer un atout défensif car la faiblesse d’un marché peut être compensée par le dynamisme d’un autre. Ainsi les réservations du premier semestre ont progressé de 10% en France (principal marché) et surtout de 70% en Espagne. Si bien qu’à fin juin, le carnet de commandes s’inscrivait en hausse de 15% à 1,39 milliard d’euros, soit 19 mois d’activité pour le pôle résidentiel.