La Lettre de la Bourse : Comment jugez-vous les comptes annuels du promoteur ?
Nordine Hachemi : Nous sommes satisfaits. Peu de promoteurs peuvent se prévaloir d’une marge nette après impôt supérieure à 5%. Les indicateurs intermédiaires comme le chiffre d’affaires ne sont pas très importants. Il est facile dans notre métier de faire du volume en achetant du foncier très cher. L’essentiel réside dans la performance économique de Kaufman & Broad mesurable à travers l’évolution de notre EBIT ajusté de 139,2 millions (soit une marge de 9,5%), la maîtrise du besoin en fonds de roulement à 10,3% du chiffre d’affaires (contre une moyenne de 35% chez les concurrents) et la solidité de notre bilan. Kaufman & Broad dispose d’une trésorerie nette de 56 millions et de 294 millions de fonds propres. Notre capacité de financement en augmentation de 100 millions d’euros s’élève à 458,1 millions d’euros.

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