La cession par Carrefour d’un bloc d’actions Carmila à hauteur de 7% du capital a logiquement pesé sur le cours de la foncière, sachant que Carrefour reste le principal actionnaire avec 29,8% des titres. Cette opération peut constituer une opportunité de se positionner pour le moyen terme compte tenu du rendement élevé offert par l’action Carmila (plus de 7% sur la base du coupon de 1,25 euro par action détaché en mai) et de sa décote d’environ 33% par rapport à l’actif net réévalué de 26,12 euros par action à la fin de l’année dernière. Une détente sur les rendements obligataires constituerait un catalyseur supplémentaire pour le secteur des foncières et pour Carmila, mais ce n’est pas complètement acquis au regard des problèmes de déficits budgétaires des Etats, même si la BCE devrait adopter une politique de plus en plus accommodante.