Mercialys : un rendement de près de 10% à saisir sur la décote

Spécialiste des centres commerciaux régionaux avec son modèle Shop•Park, Mercialys a publié un premier semestre 2026 solide, dans un environnement pourtant volatil. Les revenus locatifs nets ont progressé de 4,5%, portés par une croissance organique des loyers de 2,9%. Le relais a été pris par la réversion (+2,3% sur les baux signés), qui compense la quasi-disparition de l'indexation (+0,1%). La fréquentation a bondi de 4,5% et les ventes des commerçants de 2,3%, confirmant la surperformance du portefeuille.